70城市房價環比連漲兩月-金華浙中拍賣有限責任公司

內地70大中城市房屋銷售價格連續兩個月錄得環比上升，四月份環比升幅為0.4%，同比降幅也較三月收窄0.2個百分點，下降1.1%。深圳繼續是新建住宅銷售價格同比跌幅最大城市，但卻緊隨廣州成為四月環比漲幅第二大城市。另外，今年前四個月，全國商品房銷售面積同比增長17.5%，當中的商品住宅銷售面積增長達到18.6%，期內商品住宅銷售額增長38.6%，顯示內地房地產市場進一步好轉。

深圳樓價跌幅收窄

　　國家統計局與國家發改委昨日公布四月份內地70大中城市房價，新建住宅銷售價格同比跌幅較三月收窄0.2個百分點至1.7%；環比漲幅同樣較三月升0.2個百分點至0.3%。分類型看，商品住宅銷售價同比跌2%，環比升0.3%。

　　四月新建住宅銷售價格同比下跌的城市有44個，深圳繼續領跌，但跌幅已由三月份12.2%收窄至8.8%，緊隨其后的四個跌幅較大城市為石家莊(7.4%)、廣州(6.7%)、桂林(6.3%)、徐州(5.6%)。與三月份比較，深圳緊隨廣州成為新建住宅銷售價格環比漲幅第二大城市。四月份環比錄得上漲的城市有47個，前五位為廣州(2.1%)、深圳(2%)、大理(1.7%)、丹東(1.3%)、蘭州(1.2%)。四月環比錄得下跌的城市有14個。

　　四月二手住宅銷售價格則與去年同期持平，但較三月擴大0.5個百分點至0.8%。前四個月，全國商品房銷售面積1.76億平方米，同比增長17.5%。不過，四月份的國房景氣指數較三月份回落0.08點，也較去年同期回落9.31點。

　　中國銀監會主席劉明康本周一在上海強調，銀監會繼續要求商業銀行控制房地產開發商貸款的權重，嚴控二套房貸的有關措施，審慎推進資產證券化進程。數字顯示，今年前四個月，房地產開發企業本年資金來源同比增長12.4%至1.3512萬億元(人民幣，下同)，其中，貸款增長12.4%至3255億元；利用外資及企業自籌資金分別增長11.6%及10.2%，達到166億及4893億元；定金及預收款增長10.3%至3013億元，個人按揭貸款增長28.7%至1462億元。