鄒城一居民裝充電樁，跑了倆月仍受阻

為響應國家節能減排政策號召，鄒城市民徐女士換購了一輛全新的電動汽車代步。她滿心歡喜地把愛車接回家后發現，想安裝充電樁困難重重，為這事她已經奔波了倆月。物業公司、供電部門和住建部門，她都跑了，但暫時沒有實質性進展。目前，徐女士只能通過外面的公共充電樁充電，電動汽車舍不得開。

居民報裝充電樁

物業公司不蓋章

2022年年底，鄒城市文博苑小區的徐女士在濟南提回了電動汽車，新車順滑的駕駛感受，優雅又科幻的外形讓徐女士滿心歡喜?？?月8日記者在小區地下車庫見到這輛車時，一層灰塵已落滿車表，看得出這輛車應該有些日子沒動了。

“配套的充電樁安不上，我得到處找地方充電，我們周邊的充電樁功率不高。兩三個小時的充電時間很尷尬，回家吧不是、呆在車上等著也不是，放在那里一夜，充滿后還要收取占位服務費和停車費?！笨粗錆M灰塵的新車，徐女士情緒有些激動。

實際上，新車到家后的第二天，她就開始了充電樁的報裝之路?？擅盍藗z月，報裝之路受阻。

“汽車銷售商提供配套的充電樁安裝，但安裝電表前，需要通過國家電網App來申報，申報所需提供的材料非常簡單，車位使用證明、身份證明，這倆我能直接提供?！毙炫空f。

最大的問題出在物業證明上，文博苑小區“默認”物業公司——

佳園物業以小區所建的車庫不符合防火要求為由拒絕了蓋章。

徐女士拿出國家發展和改革委員會、國家能源局、工業和信息化部、住房和城鄉建設部于2016年7月25日發布的《關于加快居民區電動汽車充電基礎設施建設的通知》（發改能源〔2016〕1611號，以下簡稱《通知》），與佳園物業交涉了很久，依然毫無進展。

如果安裝充電樁

防火面積不達標

小區所建的車庫不符合防火要求，是搪塞還是無奈之舉？

2月8日，佳園物業的杜經理介紹，徐女士反映的情況屬實，物業公司因為防火安全有關政策無法給徐女士蓋章，實屬無奈之舉。

“文博苑小區是一座由40棟樓組成的大型社區，由鄒城市宏城置業有限公司于2010年開發建設，2013年竣工交房。小區的地上車位和地下車庫都是按照當年的普通汽車泊位的標準設計建設，并沒有考慮到新能源車型的建設要求；尤其是地下車庫，封閉防火面積達不到安裝充電樁的硬性要求?！倍沤浝碚f。

2月9日，記者再次回訪佳園物業。杜經理拿出一份由住建部于2019年3月1日正式實施的《電動汽車分散充電設施工程技術標準》。杜經理說，他們目前在上級主管部門及消防部門的雙重要求下堅決執行該標準，其中標準中強調地下車庫獨立防火單元的面積必須小于1000平米，但小區車庫的獨立防火單元在1400平米左右，不符合該標準要求。一旦出現任何問題，作為物業無法承擔相應責任，所以沒辦法為徐女士的報裝文件進行蓋章。

在鄒城市住建局，物業管理科魏科長證實了佳園物業的說法。魏科長表示，鄒城執行的相關物業管理辦法中，對于充電樁的安裝，確實以住建部該GB/T 51313-2018標準為依據。文博苑小區已建成了10年，該小區的地下車庫確實不符合居民報裝充電樁的防火要求。

相關資料未移交

業委會沒法蓋章

其實，佳園物業的身份也有些尷尬，目前還屬于小區的前期物業。由于歷史原因，一直未和業主委員會簽訂過物業服務協議。

從相關規定上看，文博苑小區目前處于無物業的狀態，可不可以嘗試以無物業的方式向供電部門發起申請。

《通知》第四條明確規定，對于占用固定車位產權人或長期承租方（租期一年及以上）建設充電基礎設施的行為或要求，業主委員會（或業主大會授權的管理單位）原則上應同意并提供必要的協助。

在文博苑小區業主委員會，一名值班的工作人員表示，因為物業公司沒有向業委會移交相關小區軟硬件資料，所以小區業委會沒有與物業簽訂服務協議，業委會也沒法蓋這個章。因為蓋章后，要向供電部門出具的車位平面圖、設計圖紙等有關材料并不在業委會手里。

2月9日上午，在國網鄒城市供電公司營業大廳，一位不愿意透露姓名的負責人向記者表示，佳園物業一直擔負著文博苑小區的公共電費繳納、電力設備維修維護等相關物業的實際工作，公司也默認佳園物業為文博苑物業公司。因此，想以無物業公司的方式申請充電樁的方式是走不通的。

該負責人還表示，一般無物業公司的小區業主報裝申請，都是一些老舊小區的開放環境或獨立庭院的平層房屋，事前供電部門需要現場勘驗后才予以安裝。像文博苑小區必須得有物業簽章的登記證明材料。

或改造地下車庫

雖有難度也推進

如果安裝充電樁，地下車庫防火不達標，擁有地上停車位的居民能否報裝充電樁？

9日，佳園物業、國網鄒城市供電公司對其可行性進行研討。居民在地上停車位安裝充電樁，表前用電需要由地下配電室提供電源，表前用電物料費用由居民個人承擔，表后超過30米（30米內費用由新能源車經銷商承擔）的用電物料費用也得由居民個人承擔。安裝地上充電樁，居民需要承擔兩部分費用，可行性得看居民的個人意愿。

近年來，鄒城市也在符合標準的新小區中推動著居民安裝新能源車充電樁事宜。2022年11月底，鄒城市的東海院子一期、東海院子二期兩個小區與屬地供電所簽訂個人充電樁辦電“綠色通道”小區辦理協議。小區居民在供電營業廳可直接申請電動汽車個人充電樁用電辦理，執行“綠色通道”小區簡化辦理流程，不需要物業辦理任何手續。

魏科長表示，未來我們也會研究系列的應對措施，在政策沒有變化的情況下，我們也會考慮如何改造地下車庫防火卷簾設置位置，收縮防火單元面積，爭取為一些老舊小區提供更多可能的安裝方案。雖然改造提升有難度，但我們會積極推進。